Estimation théorique
Rue d’Aspin,64510 Bordes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d’Aspin,64510-Bordes indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.172€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.172€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angaïs (64023), comprenant 919 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.172€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.172€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angaïs (64023), comprenant 919 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-29 | 3 | RUE D'ASPIN | 4 | 67 | 1158 | 138000€ | 2060€ |
2020-06-04 | 3 | IMP D' ASPIN | 4 | 120 | 642 | 300747€ | 2506€ |
2020-05-20 | 2 | IMP D' ASPIN | 5 | 123 | 662 | 277350€ | 2255€ |
2022-05-11 | 11 | RUE D'ASPIN | 5 | 113 | 1540 | 352370€ | 3118€ |
2019-11-14 | 7 | ALL DU PIC DES TAILLADES | 4 | 90 | 610 | 59000€ | 656€ |
2020-10-30 | 22 | RUE DU STADE | 5 | 139 | 709 | 230950€ | 1662€ |
2019-08-01 | 2 | ALL DU PIC DES TAILLADES | 4 | 88 | 504 | 48500€ | 551€ |
2021-04-09 | 1 | ALL DU PIC DES TAILLADES | 5 | 150 | 537 | 262000€ | 1747€ |
2021-03-19 | 6 | RUE DE L'AUBISQUE | 5 | 134 | 1193 | 195000€ | 1455€ |
2019-10-02 | 23 | RUE DE L OSSAU | 4 | 86 | 800 | 195000€ | 2267€ |
2023-03-03 | 8 | ALL DU PIC DES TAILLADES | 4 | 90 | 512 | 255000€ | 2833€ |
2022-07-07 | 4 | RUE DU MONT | 5 | 75 | 254 | 218000€ | 2907€ |
2020-02-05 | 5 | RUE DES AGUDAS | 6 | 100 | 1000 | 136000€ | 1360€ |
2019-09-18 | 4 | RUE DU BALAITOUS | 5 | 81 | 325 | 140000€ | 1728€ |
2020-11-20 | 24 | CHE LATERAL | 3 | 86 | 0 | 158250€ | 1840€ |
2019-12-31 | 5 | RUE DE L'ARTOUSTE | 6 | 130 | 938 | 239400€ | 1842€ |
2020-12-09 | 15 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 119 | 748 | 235000€ | 1975€ |
2020-09-16 | 5 | RUE DU CASTERAR | 7 | 169 | 1500 | 282500€ | 1672€ |
2022-01-17 | 13 | RUE FREDERIC MISTRAL | 6 | 158 | 590 | 297500€ | 1883€ |
2021-07-23 | 29 | AV GASTON FEBUS | 4 | 125 | 1011 | 247000€ | 1976€ |
2021-08-07 | 4 | RUE DU STADE | 5 | 200 | 658 | 120000€ | 600€ |
2022-03-10 | 9365 | RUE DU BALAITOUS | 3 | 139 | 700 | 272240€ | 1959€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 90 | 392 | 170000€ | 1889€ |
2019-07-26 | 65 | RUE DU STADE | 6 | 114 | 976 | 222600€ | 1953€ |
2022-01-17 | 17 | RUE DU MONT | 5 | 114 | 1202 | 131000€ | 1149€ |
2020-02-24 | 8 | RUE D IRATY | 5 | 135 | 798 | 92225.4€ | 683€ |
2020-02-24 | 8 | RUE D IRATY | 5 | 135 | 798 | 154490€ | 1144€ |
2021-02-19 | 9 | RUE SIMIN PALAY | 3 | 73 | 1021 | 153000€ | 2096€ |
2021-06-29 | 1 | RUE SIMIN PALAY | 5 | 153 | 1142 | 301850€ | 1973€ |
2019-09-27 | 3 | RUE D IRATY | 4 | 122 | 553 | 220000€ | 1803€ |
2022-01-25 | 16 | RUE DU MONT | 5 | 84 | 913 | 181150€ | 2157€ |
2021-06-01 | 53 | RUE DE LOURDES | 5 | 80 | 937 | 234700€ | 2934€ |
2020-12-16 | 25 | RUE DE LOURDES | 6 | 180 | 545 | 295550€ | 1642€ |
2023-02-23 | 8 | IMP CAPSUS | 4 | 88 | 1002 | 200000€ | 2273€ |
2021-05-20 | 6 | IMP CAP-SUS | 5 | 90 | 1000 | 211050€ | 2345€ |
2019-06-06 | 14 | RUE DE LOURDES | 6 | 159 | 278 | 187000€ | 1176€ |
2019-09-20 | 58 | RUE DES TULIPES | 4 | 97 | 815 | 227000€ | 2340€ |
2021-11-19 | 30 | RUE DU BOIS | 5 | 110 | 168 | 249000€ | 2264€ |
2021-12-13 | 3 | RUE DU MARCOT | 2 | 90 | 352 | 115000€ | 1278€ |
2022-06-16 | 18 | RUE DU CASTERAR | 4 | 104 | 450 | 180000€ | 1731€ |
2023-05-02 | 18 | RUE DU CASTERAR | 4 | 104 | 450 | 217660€ | 2093€ |
2019-10-15 | 2 | RUE DU MARCOT | 4 | 95 | 251 | 230000€ | 2421€ |
2020-10-14 | 10 | RUE DU MARCOT | 3 | 130 | 253 | 90000€ | 692€ |
2022-12-15 | 2 | RUE DU MARCOT | 7 | 270 | 973 | 676000€ | 2504€ |
2021-12-30 | 4 | PL DE L'EGLISE | 6 | 220 | 1128 | 479300€ | 2179€ |
2021-07-16 | 7 | RUE DU PRE DU ROI | 3 | 83 | 504 | 254470€ | 3066€ |
2022-06-01 | 9 | RUE DU PRE DU ROI | 4 | 89 | 1149 | 307415€ | 3454€ |
2021-06-03 | 5 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 170 | 391 | 228910€ | 1347€ |
2020-12-15 | 14 | RUE DES PYRENEES | 6 | 145 | 820 | 321730€ | 2219€ |
2020-05-30 | 42 | RUE DU BOIS | 5 | 100 | 828 | 323000€ | 3230€ |
2021-02-26 | 7 | AV JOSEPH SZYDLOWSKI | 5 | 110 | 369 | 216200€ | 1965€ |
2020-12-28 | 21 | RUE DU CASTERAR | 4 | 103 | 1000 | 150000€ | 1456€ |
2022-08-17 | 9554 | RUE DU CASTERAR | 3 | 50 | 0 | 138450€ | 2769€ |
2022-04-04 | 9554 | RUE DU CASTERAR | 3 | 50 | 0 | 140000€ | 2800€ |
2021-06-15 | 11 | AV JOSEPH SZYDLOWSKI | 4 | 123 | 341 | 190000€ | 1545€ |
2020-02-03 | 43 | RUE DU BOIS | 5 | 144 | 639 | 207200€ | 1439€ |
2020-04-09 | 13 | RUE DES PRAIRIES | 1 | 68 | 206 | 78800€ | 1159€ |
2022-04-12 | 10 | RUE DES PYRENEES | 5 | 152 | 738 | 406500€ | 2674€ |
2022-12-09 | 3 | RUE DE LA GARE BEZING ANGAIS | 5 | 116 | 1773 | 245000€ | 2112€ |
2023-02-23 | 1 | RUE DU PIC DE SESQUES | 5 | 141 | 924 | 366400€ | 2599€ |
2022-12-14 | 205 | RUE DE LA GARE BEZING ANGAIS | 5 | 117 | 887 | 290000€ | 2479€ |
2021-06-24 | 6 | RUE DU PIC DE SESQUES | 5 | 123 | 0 | 153575€ | 1249€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DE L'AERODROME | 5 | 126 | 1012 | 260250€ | 2065€ |
2020-08-21 | 14 | RUE DU GAVE | 4 | 64 | 481 | 120000€ | 1875€ |
2020-02-18 | 15 | RUE DU BANIU | 4 | 130 | 1000 | 285350€ | 2195€ |
2022-06-24 | 13 | RUE DU BANIU | 6 | 148 | 1000 | 283700€ | 1917€ |
2021-07-02 | 14 | RUE MERILLON | 2 | 73 | 601 | 202410€ | 2773€ |
2020-06-05 | 47 | RUE DU BOIS | 5 | 126 | 1038 | 275000€ | 2183€ |
2020-04-28 | 5 | CAMI DE MIGNOU | 5 | 126 | 1157 | 273000€ | 2167€ |
2020-11-12 | 15 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 110 | 1000 | 105000€ | 955€ |
2022-11-22 | 8 | RUE DU BANIU | 6 | 130 | 1016 | 363850€ | 2799€ |
2022-08-11 | 13 | CLOS DES MYOSOTIS | 4 | 90 | 744 | 241000€ | 2678€ |
2019-05-13 | 4 | IMP BELLEVUE | 5 | 139 | 701 | 247210€ | 1778€ |
2022-06-14 | 1 | RUE DES PYRENEES | 4 | 79 | 0 | 125000€ | 1582€ |
2021-03-16 | 11 | RUE BERNADOTTE | 4 | 89 | 1098 | 177000€ | 1989€ |
2022-06-30 | 11 | RUE BERNADOTTE | 4 | 89 | 1098 | 255000€ | 2865€ |
2021-08-12 | 1 | RUE DU PIC D ORHY | 4 | 98 | 500 | 246000€ | 2510€ |
2020-04-30 | 8 | IMP ALIENOR D AQUITAINE | 5 | 107 | 263 | 194565€ | 1818€ |
2020-10-09 | 6 | IMP SULLY | 4 | 92 | 201 | 156800€ | 1704€ |
2020-12-07 | 6 | IMP SULLY | 4 | 92 | 201 | 154400€ | 1678€ |
2020-02-27 | 17 | CLOS DES MYOSOTIS | 4 | 131 | 741 | 239350€ | 1827€ |
2021-12-23 | 7 | IMP ALIENOR D AQUITAINE | 5 | 107 | 204 | 240950€ | 2252€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 109 | 1004 | 206000€ | 1890€ |
2022-04-15 | 4 | IMP SULLY | 5 | 130 | 400 | 249500€ | 1919€ |
2020-09-25 | 10 | AV GASTON FEBUS | 4 | 98 | 1035 | 185000€ | 1888€ |
2021-04-21 | 7 | CLOS DES MYOSOTIS | 5 | 110 | 727 | 218000€ | 1982€ |
2022-10-20 | 7 | CLOS DES MYOSOTIS | 5 | 110 | 727 | 264000€ | 2400€ |
2020-08-21 | 9 | CLOS DES MYOSOTIS | 4 | 115 | 727 | 211000€ | 1835€ |
2022-02-01 | 10 | RUE DU PIC D ORHY | 4 | 91 | 500 | 204000€ | 2242€ |
2021-11-24 | 14 | RUE DU PIC D ORHY | 3 | 65 | 500 | 130000€ | 2000€ |
2019-12-27 | 9 | RUE DES COTEAUX | 5 | 139 | 964 | 198000€ | 1424€ |
2021-10-29 | 64 | RUE DU BOIS | 4 | 90 | 725 | 247376€ | 2749€ |
2020-08-28 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 82 | 658 | 121650€ | 1484€ |
2022-06-14 | 4 | RUE DU PIC D ANSABERE | 4 | 105 | 573 | 69231.5€ | 659€ |
2021-01-22 | 9 | RUE DU PIC D ANETO | 4 | 82 | 478 | 245310€ | 2992€ |
2020-03-03 | 4 | RUE DU PIC D ANETO | 4 | 100 | 408 | 238000€ | 2380€ |
2023-05-31 | 10 | RUE HENRI IV | 5 | 82 | 1445 | 234940€ | 2865€ |
2020-09-09 | 13 | RUE DU PIC D ANETO | 4 | 95 | 455 | 172000€ | 1811€ |
2019-11-13 | 2 | IMP DE LA VALLEE D OSSAU | 4 | 87 | 1022 | 180000€ | 2069€ |
2021-03-19 | 2 | RUE DES COTEAUX | 4 | 150 | 162 | 263000€ | 1753€ |
2022-08-12 | 10 | RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 6 | 116 | 616 | 100510€ | 866€ |
2022-05-06 | 2 | AV DE LA BIGORRE | 6 | 161 | 600 | 275000€ | 1708€ |
2021-07-16 | 41 | RUE HENRI IV | 4 | 88 | 0 | 195800€ | 2225€ |
2019-06-14 | 6 | RUE JEANNE D'ALBRET | 4 | 113 | 1125 | 162000€ | 1434€ |
2021-04-16 | 8 | RUE DU GABIZOS | 5 | 111 | 1095 | 215000€ | 1937€ |
2022-03-01 | 5 | CHE DE BERNES | 6 | 139 | 1140 | 345000€ | 2482€ |
2019-08-01 | 4 | CHE DE BERNES | 4 | 130 | 1004 | 233700€ | 1798€ |
2020-10-12 | 24 | RUE DES FRERES WRIGHT | 4 | 89 | 614 | 182500€ | 2051€ |
2021-12-07 | 30 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 88 | 1198 | 185000€ | 2102€ |
2019-08-12 | 7 | RUE HENRI IV | 5 | 104 | 350 | 209150€ | 2011€ |
2019-08-20 | 6 | RUE BERTRUC CAMY | 2 | 92 | 832 | 291792€ | 3172€ |
2023-02-09 | 3 | RUE PASTEUR | 5 | 90 | 649 | 205000€ | 2278€ |
2022-02-28 | 36 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 124 | 616 | 236200€ | 1905€ |
2021-04-19 | 6 | RUE DES FRERES WRIGHT | 5 | 131 | 622 | 233300€ | 1781€ |
2019-05-09 | 2 | RUE BERTRUC CAMY | 3 | 80 | 1013 | 138700€ | 1734€ |
2021-10-25 | 1 | RUE HENRI IV | 4 | 80 | 748 | 192010€ | 2400€ |
2023-05-15 | 23 | AV DU BEARN | 4 | 103 | 800 | 370500€ | 3597€ |
2021-02-08 | 1 | RUE BERTRUC CAMY | 4 | 96 | 839 | 200000€ | 2083€ |
2023-05-30 | 16 | RUE DE LA GARE | 5 | 125 | 834 | 263400€ | 2107€ |
2019-08-08 | 9018 | AV DU BEARN | 4 | 135 | 1000 | 275500€ | 2041€ |
2020-05-14 | 6 | VOIE DU LOT FOURGUETTE | 4 | 98 | 1016 | 180000€ | 1837€ |
2021-04-28 | 2 | RUE DU BALAITOUS | 7 | 144 | 1127 | 240000€ | 1667€ |
2021-08-11 | 47 | AV JOSEPH SZYDLOWSKI | 3 | 83 | 693 | 120175€ | 1448€ |
2020-10-08 | 23 | AV DE LA BIGORRE | 4 | 87 | 1560 | 200000€ | 2299€ |
2021-03-12 | 5 | IMP DES CHATAIGNERAIES | 5 | 81 | 946 | 135000€ | 1667€ |
2021-08-23 | 17 | RUE DES GRANGES | 4 | 114 | 650 | 276500€ | 2425€ |
2023-02-03 | 21 | RUE DU CABALIROS | 5 | 109 | 558 | 284369€ | 2609€ |
2019-07-27 | 2 | RUE PIERRE LATECOERE | 6 | 128 | 622 | 195420€ | 1527€ |
2022-11-03 | 51 | AV JOSEPH SZYDLOWSKI | 4 | 94 | 2029 | 170000€ | 1809€ |
2022-05-30 | 1 | RUE DU CABALIROS | 4 | 103 | 598 | 253220€ | 2458€ |
2022-03-24 | 18 | RUE DU PIC DU MIDI | 8 | 146 | 1087 | 270850€ | 1855€ |
2019-08-30 | 14 | RUE TURBOMECA | 5 | 117 | 526 | 50000€ | 427€ |
2020-07-17 | 14 | RUE TURBOMECA | 5 | 117 | 526 | 225245€ | 1925€ |
2019-10-21 | 2 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 89 | 720 | 195000€ | 2191€ |
2020-09-08 | 18 | RUE TURBOMECA | 7 | 137 | 0 | 160000€ | 1168€ |
2023-02-03 | 2 | RUE PIERRE LATECOERE | 4 | 145 | 540 | 309500€ | 2134€ |
2022-06-16 | 1 | RUE PIERRE LATECOERE | 5 | 110 | 623 | 290500€ | 2641€ |
2021-12-29 | 24 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 128 | 1003 | 296560€ | 2317€ |
2023-05-16 | 16 | RUE TURBOMECA | 4 | 85 | 908 | 297100€ | 3495€ |
2020-02-25 | 17 | RUE DU CABALIROS | 5 | 104 | 473 | 209300€ | 2013€ |
2022-10-05 | 16 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 97 | 541 | 245000€ | 2526€ |
2023-03-01 | 24 | RUE DES GRANGES | 5 | 117 | 1000 | 260500€ | 2226€ |
2020-10-06 | 13 | LOT DU GAVE | 4 | 100 | 1069 | 203700€ | 2037€ |
2022-01-04 | 13 | LOT DU GAVE | 4 | 100 | 1069 | 228800€ | 2288€ |
2021-11-30 | 6 | RUE DU CABALIROS | 5 | 100 | 535 | 282500€ | 2825€ |
2022-05-05 | 38 | RUE HENRI IV | 6 | 144 | 1140 | 270000€ | 1875€ |
2020-11-17 | 4 | CHE CAMI DE NOUSTE | 4 | 101 | 865 | 210400€ | 2083€ |
2022-06-28 | 5 | RUE DU PIC D ANEOU | 4 | 79 | 483 | 205700€ | 2604€ |
2020-01-17 | 10 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 127 | 670 | 209080€ | 1646€ |
2021-02-16 | 17 | RUE HENRI IV | 5 | 116 | 874 | 283500€ | 2444€ |